Facebook
Sao chép URL
Diện tích: 100m (mặt tiền 5m, chiều sâu 20m) kích thước lý tưởng cho kinh doanh và đầu tư.
Vị trí vàng: Nằm trên trục đường trung tâm rộng 30m, khu vực sầm uất nhất thị trấn Tân Thanh, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam. Đây là điểm kết nối giao thương trọng yếu, thu hút lượng lớn cư dân và khách vãng lai.
Thiết kế:
o Nhà phố thương mại xây dựng hoàn thiện với diện tích sử dụng lớn, tối ưu công năng: tầng 1 kinh doanh, các tầng trên để ở hoặc cho thuê.
o Đơn giá xây dựng: 5,5 triệu/m, đảm bảo chất lượng cao cấp, hiện đại, phù hợp xu hướng thị trường.
Giá trị bất động sản:
o Giá đất: 24 triệu/m (tổng giá đất: 24 triệu x 100m = 2,4 tỷ đồng).
o Giá xây dựng: 5,5 triệu/m x 100m x [số tầng, giả sử 3 tầng] 1,65 tỷ đồng.
o Tổng giá trị: Khoảng 4 tỷ đồng mức giá cạnh tranh cho một tài sản vừa ở vừa kinh doanh tại trung tâm thị trấn.
Tiềm năng quy hoạch & hạ tầng:
o Thị trấn Tân Thanh nằm trong khu vực được Hà Nam chú trọng phát triển thành trung tâm hành chính, kinh tế mới của huyện Thanh Liêm. Các dự án hạ tầng lớn như khu đô thị Tân Thanh Elite City đang đẩy nhanh tiến độ, nâng tầm giá trị bất động sản khu vực.
o Kết nối giao thông vượt trội:
Gần trục đường 68m tuyến đường kinh tế lớn nhất Hà Nam, kết nối trực tiếp Quốc lộ 1A, cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình và các khu công nghiệp trọng điểm.
Tiếp giáp đường tỉnh 494, liên kết với thành phố Phủ Lý và các huyện lân cận, tạo thành mạng lưới giao thông huyết mạch, thúc đẩy giao thương và logistics.
o Quy hoạch tương lai: Tân Thanh được định hướng trở thành đô thị kiểu mẫu với hạ tầng đồng bộ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản từ 20-30% trong 3-5 năm tới.
Lợi ích khi sở hữu:
o Kinh doanh sinh lời ngay: Vị trí mặt tiền 5m trên đường 30m lý tưởng để mở cửa hàng, showroom, văn phòng hoặc cafe, tận dụng lượng khách đông đúc.
o Đầu tư bền vững: Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ước tính 6-8%/năm, cao hơn gửi tiết kiệm, cộng thêm tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
o An cư lâu dài: Phù hợp cho gia đình kết hợp ở và kinh doanh, đón đầu xu hướng sống hiện đại tại đô thị mới.
o Thanh khoản cao: Với vị trí trung tâm và quy hoạch phát triển, căn shophouse dễ dàng mua bán, chuyển nhượng trong tương lai.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng, minh bạch.
Liên hệ: 0931.666.808 để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế.
Tại sao nên mua ngay?: Đây là cơ hội sở hữu tài sản 2 trong 1 vừa ở vừa đầu tư tại khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Hà Nam. Với tổng giá trị chỉ khoảng 4 tỷ đồng, bạn nắm trong tay một bất động sản tiềm năng sinh lời vượt trội nhờ hạ tầng giao thông kết nối 2 trục đường kinh tế lớn và quy hoạch tương lai sáng rõ. Nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ!
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
100 m²
Mặt tiền :
5m
Giá :
4 tỷ
Số tầng :
4 tầng
Phòng ngủ :
8 phòng
Phòng tắm :
4 phòng
Đường vào :
30m
Hướng nhà :
Nam
Pháp lý :
Sổ đỏ/ Sổ hồng
Y tế
Giáo dục
Mua sắm
Ngân hàng
Được đăng bởi