Facebook
Sao chép URL
Thông tin căn hộ:
- Diện tích: 40m² (loại studio phù hợp cho thuê Airbnb).
- Suất đầu tư dự kiến: 2,5 tỷ đồng (đã gồm nội thất cơ bản).
- Vị trí: Cách biển Mỹ Khê 200m, trung tâm du lịch sôi động nhất Đà Nẵng.
- Thị trường: Đà Nẵng đón hơn 10 triệu khách/năm nhu cầu thuê cao, đặc biệt khách quốc tế.
Khai thác Airbnb:
- Giá thuê trung bình: 1.000.000 VNĐ/đêm.
- Tỷ lệ lấp đầy: 70% (~255 đêm/năm).
- Doanh thu hàng năm:
255 đêm x 1 triệu = 255 triệu VNĐ.
- Chi phí vận hành ~40% (quản lý, điện nước, bảo trì):
Tổng: 105,5 triệu VNĐ/năm.
- Lợi nhuận ròng mỗi năm:
255 triệu 105,5 triệu = 149,5 triệu VNĐ/năm.
Tăng giá bất động sản:
Giá trị căn hộ tăng 5%/năm sau 10 năm tăng 50%.
Lợi nhuận từ tăng giá: 1,25 tỷ VNĐ.
Tổng lợi nhuận sau 10 năm:
- Từ cho thuê: 149,5 triệu x 10 năm = 1,495 tỷ VNĐ.
- Từ tăng giá BĐS: 1,25 tỷ VNĐ.
Tổng lợi nhuận sau 10 năm: 2,745 tỷ VNĐ.
Chốt nhanh: Bỏ ra 2,5 tỷ sau 10 năm thu về gần 2,75 tỷ lợi nhuận, chưa tính giá thuê có thể tăng theo thị trường. Đây là mô hình đầu tư sinh lời bền vững an toàn dòng tiền đều đặn.
Liên hệ: 0905.49.0505 Mr Lâm.
Hỗ trợ 24/7.
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
40 m²
Giá :
Thỏa thuận
Phòng ngủ :
1 phòng
Phòng tắm :
1 phòng
Hướng nhà :
Đông
Giáo dục
Y tế
Mua sắm
Ngân hàng
Được đăng bởi