Facebook
Sao chép URL
* Nổi bật: Nhà đang khai thác KD cafe sân vườn có "doanh số 283 - 441 triệu/tháng" với lượng khách trung thành do hoạt động 24/7 từ 2006 đến nay. Lô góc 3 mặt tiền thoáng đãng, một mặt hướng trực diện cổng Công viên Làng Hoa Gò Vấp (công viên diện tích 2,1ha). Thiết kế không gian thoáng mát, sân vườn rộng rãi + vỉa hè lớn + BÃI XE PHỤ 50 chiếc. Gồm khu vực phòng lạnh máy lạnh trên lầu, quầy bar, bếp, hệ thống điện nước, đèn trang trí khách thuê có thể tiếp quản kinh doanh ngay nếu làm cafe/nhà hàng.
* Vị thế đắc địa: Bán kính 200m có đầy đủ dịch vụ giải trí về đêm của công viên như katinat, karaoke, hầm rượu, massage, phúc long, hải sản phú yên, chuổi cửa hàng tiện lợi, phố ẩm thực GenZ,... Khu vực tập trung đông dân cư, kế cận nhiều quán Ăn và chợ đêm; lượng người qua lại tấp nập cả ngày lẫn tối. Vào các dịp lễ Tết, công viên thu hút hàng VẠN lượt khách, ưu thế kinh doanh vượt trội cho ngành F&B.
* Giá Thuê Hời: Nếu Căn nhà góc 3 mặt tiền đối diện công viên lớn được định giá thị trường trên 50 tỷ đồng từ ngân hàng và các công ty Nghiên cứu thị trường Uy tín thì với giá trị tài sản này này, lợi tức cho thuê hợp lý (theo lãi suất ngân hàng 4~5%/năm) rơi vào khoảng 168 - 203 triệu/tháng.
* Giấy tờ đầy đủ + Chủ nhà thiện chí, hỗ trợ tối đa trong thời gian đầu + thỏa thuận khác nếu Người Kinh doanh Thật và Thiện Chí.
1/ Kết cấu & thiết kế: Không gian quán cafe sân vườn phong cách Modern Garden độc đáo, có khu vực phòng máy lạnh và không gian mở ngoài trời với cây xanh bao phủ. Kết cấu nhà kiên cố, thiết kế hiện đại, có ban công nhìn ra Cổng chính của công viên.
2/ Lợi thế vị trí: Góc 3 mặt tiền đường lớn, đối diện công viên xanh 2,1ha (khu vui chơi, tập thể dục đông đúc); xung quanh là khu dân cư sầm uất. Vị trí cực kỳ bắt mắt, khách vãng lai dồi dào cả ngày lẫn đêm.
3/ Tiện ích hiện hữu: Có bãi đậu xe riêng rộng rãi (xe máy), hệ thống PCCC được trang bị đạt tiêu chuẩn, cơ sở vật chất đầy đủ (chỉ cần tiếp quản và vận hành ngay). Quán có thể hoạt động 24/7 đáp ứng nhu cầu khách đa dạng.
4/Tiềm năng mở rộng: Dư địa phát triển lớn có thể kết hợp kinh doanh thêm nhà hàng, tổ chức sự kiện giải trí ngoài trời, hoặc phát triển thành chuỗi F&B đa dịch vụ nhờ lợi thế công viên kế bên.
5/ Hợp tác linh động theo thỏa thuận xung quanh vấn đề hợp đồng, thời gian, đầu tư, đại diện pháp luật,...
* Liên hệ: Vui lòng liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem mặt bằng.
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
292 m²
Mặt tiền :
11m
Giá :
150 triệu/tháng
Số tầng :
1 tầng
Đường vào :
25m
Hướng nhà :
Tây - Bắc
Y tế
Giáo dục
Mua sắm
Ngân hàng
Được đăng bởi