Facebook
Sao chép URL
Mô tả:
+Thông số căn nhà:
- Diện tích: 5 x 14m, công nhận hợp lệ 70m² không gặp rắc rối quy hoạch hay hạn chế về lộ giới. Hẻm được trải nhựa rộng 8m, đảm bảo giao thông thoải mái và thuận tiện cho mọi nhu cầu di chuyển.
+ Tiềm năng phát triển & thu nhập bền vững:
- Hiện trạng: Công trình gồm 2 tầng cũ, thuận lợi cho việc xây dựng hoặc cải tạo mới.
- Tiềm năng xây dựng: Sở hữu giấy phép xây dựng cho tên lên đến 6 tầng. Dự kiến chuyển đổi thành 8 phòng ở đầy đủ nội thất, đạt mức cho thuê, 8tr/phòng/tháng, cộng mặt bằng kinh doanh cho thuê 30tr/tháng, giúp tổng thu nhập đạt khoảng ~100tr/tháng.
- Hoặc lựa chọn hình thức cho thuê khoán với mức thu nhập nhanh chóng lên tới 60tr/tháng.
+ Vị trí đắc địa, tăng giá theo thời gian:
- Nằm ngay khu vực Nhà ga T3 và tuyến Metro số 2, đảm bảo không bao giờ trống phòng với nguồn thu ổn định, bền vững.
- Khu vực xung quanh có những bất động sản nổi bật gần Sân bay Tân Sơn Nhất và các dự án Metro, mở ra tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian.
+ Hiện trạng cho thuê & các lựa chọn giao dịch:
- Ngay lúc này, căn nhà đang được cho thuê với mức giá 25 triệu/tháng.
- Có thể thỏa thuận ký hợp đồng cho thuê dài hạn (5 năm) với cam kết tăng giá 10% mỗi 2 năm, hoặc chủ sở hữu có thể chuyển giao căn nhà trống theo nhu cầu của khách hàng.
+ Vị trí & tiện ích xung quanh:
- Nhà mặt tiền, tọa lạc ngay rìa chợ Hoàng Hoa Thám, mở ra cơ hội kinh doanh đa ngành nghề. Hệ thống tiện ích hiện hữu luôn bủa vây, đảm bảo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
+ Pháp lý minh bạch Dễ dàng giao dịch:
- Sổ đỏ vuông A4, không gặp lỗi về phong thủy và hồ sơ hoàn công đầy đủ. Mọi giấy tờ pháp lý chuẩn mực, sẵn sàng cho công chứng và giao dịch mua bán trong ngày.
LH: Xem nhà nhận sổ, miễn phí - Tư vấn p.háp lý - Định giá - Hỗ trợ 24/24.
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
70 m²
Mặt tiền :
5m
Giá :
13,8 tỷ
Số tầng :
2 tầng
Phòng ngủ :
2 phòng
Phòng tắm :
2 phòng
Đường vào :
10m
Hướng nhà :
KXĐ
Pháp lý :
Sổ đỏ/ Sổ hồng
Mua sắm
Ngân hàng
Giáo dục
Y tế
Được đăng bởi