Facebook
Sao chép URL
Căn hộ với thời gian sở hữu 35 năm có thể là một lựa chọn hợp lý nếu bạn có kế hoạch ở lâu dài tại Đà Nẵng và cảm thấy thoải mái với khung thời gian này. Thời gian 35 năm không phải là quá dài, nhưng cũng đủ để bạn sử dụng căn hộ lâu dài nếu bạn không có kế hoạch định cư vĩnh viễn.
Tuy nhiên, bạn sẽ không sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn mà chỉ có quyền sử dụng trong thời gian 35 năm. Nếu sau này bạn quyết định bán lại căn hộ, giá trị tài sản có thể bị ảnh hưởng bởi thời gian còn lại trong hợp đồng sở hữu, vì vậy, bạn cần cân nhắc kỹ về tiềm năng giá trị bất động sản trong 35 năm tới, nhất là khi các căn hộ có thời gian sở hữu ngắn có thể khó bán lại với giá cao.
2. Giá bán 17 tỷ và chi phí liên quan.
Với mức giá 17 tỷ, bạn cần phải xác định xem liệu khoản chi này có hợp lý với tài chính của bạn không, đặc biệt nếu bạn ở nước ngoài về và có thể không muốn đầu tư quá lớn vào một bất động sản nếu không có kế hoạch sinh sống lâu dài tại Đà Nẵng. Cũng cần tính đến các chi phí vận hành, bảo trì, thuế và các chi phí liên quan khác trong suốt thời gian sở hữu.
3. Lợi ích và tiện ích của dự án Nobu Đà Nẵng.
Nobu là một dự án 5 sao cao cấp, chắc chắn sẽ mang lại một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp với các tiện ích hiện đại. Các dự án cao cấp như Nobu thường có tiềm năng tăng trưởng giá trị ổn định hơn so với các khu vực khác, đặc biệt là khi Đà Nẵng tiếp tục phát triển mạnh mẽ về du lịch và cơ sở hạ tầng.
Tiện ích đẳng cấp: Với các tiện ích như hồ bơi vô cực, phòng gym, khu nghỉ dưỡng cao cấp, đây có thể là nơi lý tưởng để bạn thư giãn và tận hưởng cuộc sống.
Vị trí đắc địa: Nếu căn hộ này nằm ở vị trí thuận lợi (gần biển, trung tâm thành phố, hoặc khu vực phát triển mạnh về du lịch), giá trị căn hộ có thể giữ được ổn định và thậm chí tăng trưởng theo thời gian.
4. Lợi nhuận cho thuê nếu không ở.
Nếu bạn không có nhu cầu ở ngay, việc cho thuê căn hộ có thể là một lựa chọn tuyệt vời để tạo ra nguồn thu nhập thụ động. Với dự án như Nobu Đà Nẵng, lợi nhuận cho thuê có thể khá cao, đặc biệt là trong mùa du lịch cao điểm.
Nếu bạn chia sẻ với khách thuê theo tỷ lệ 40 - 60 với chủ đầu tư, thu nhập cho thuê hàng năm có thể từ 430 triệu đến 1 tỷ/năm, tùy vào thời gian và nhu cầu.
Nếu không ở, căn hộ của bạn có thể trở thành nguồn thu nhập ổn định.
5. Khả năng thanh khoản và bán lại.
Điều bạn cần cân nhắc là khả năng bán lại căn hộ sau 35 năm hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng. Một căn hộ trong một dự án 5 sao sẽ có nhiều khách hàng tiềm năng, nhưng thời gian sở hữu có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản khi bạn muốn bán lại.
Với một căn hộ giá trị cao như vậy, bạn cần chắc chắn rằng thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn sẽ phát triển mạnh trong 10 - 20 năm nữa để đảm bảo giá trị căn hộ không bị giảm sút.
Đây là ý kiến riêng của chúng mình bạn có thể tham khảo nhé.
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
104,5 m²
Giá :
18 tỷ
Phòng ngủ :
2 phòng
Phòng tắm :
2 phòng
Hướng nhà :
Đông - Bắc
Pháp lý :
Hợp đồng mua bán
Mua sắm
Y tế
Giáo dục
Ngân hàng
Được đăng bởi