Facebook
Sao chép URL
Vị trí kim cương - Lõi trung tâm quận Ba Đình
Bất động sản tọa lạc ngay trên mặt phố Hoàng Hoa Thám, khu vực trung tâm của quận Ba Đình, nơi tập trung nhiều tiện ích bậc nhất Hà Nội.
Giao thông thuận lợi: Kết nối nhanh chóng tới Hồ Tây, Lăng Bác, Công viên Bách Thảo, phố Văn Cao, Liễu Giai, Đội Cấn...
Đường lớn, 2 chiều, vỉa hè rộng: Dễ dàng kinh doanh đa dạng ngành nghề như văn phòng, ngân hàng, showroom, khách sạn, nhà hàng cao cấp...
Dân trí cao, khu vực đông đúc: Nơi hội tụ giới thượng lưu, doanh nhân, chính khách và các tổ chức, doanh nghiệp lớn.
Thông số lý tưởng - Hiếm có trên thị trường
Diện tích: 288m2
Mặt tiền: 6.5m (hậu rộng 12m, cực kỳ phong thủy và thuận lợi xây dựng)
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay!
Giá chào: 86 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).
Phương án đầu tư - Siêu lợi nhuận
Xây dựng tòa nhà văn phòng cao cấp:
Xây dựng tòa nhà 10 tầng + 2 hầm với tổng diện tích sàn sử dụng hơn 2.500m2
Khai thác cho thuê văn phòng với giá trung bình 30-40 triệu đồng/tháng/sàn
Dự kiến doanh thu mỗi tháng: 400 - 500 triệu đồng
Chỉ trong vòng 12-15 năm hoàn vốn, lợi nhuận cực khủng
Xây dựng khách sạn, căn hộ dịch vụ:
Với vị trí trung tâm quận Ba Đình, gần hồ Tây, khu vực luôn thu hút chuyên gia nước ngoài, khách du lịch cao cấp
Mô hình khách sạn boutique 7-10 tầng hoặc căn hộ dịch vụ 60-80 phòng
Giá cho thuê căn hộ dịch vụ dao động từ 10-20 triệu/phòng/tháng
Lợi nhuận trung bình 600 - 800 triệu/tháng
Phương án tài chính - Tận dụng đòn bẩy ngân hàng
Vay ngân hàng 50% giá trị tài sản (~43 tỷ) với lãi suất ưu đãi 9%/năm
Tiền gốc & lãi trả hàng tháng: ~400 triệu đồng (trong 15 năm)
Dòng tiền thu về từ khai thác cho thuê văn phòng/khách sạn cao hơn gấp nhiều lần chi phí trả nợ.
Kết luận: ĐẦU TƯ NGAY - SIÊU LỢI NHUẬN!
Với vị trí vàng quận Ba Đình, diện tích lớn, mặt tiền đẹp, sổ đỏ chuẩn, đây là bất động sản hiếm có khó tìm.
Phù hợp với đại gia BĐS, chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược.
Giá trị BĐS tăng theo thời gian, đảm bảo lợi nhuận dài hạn.
Liên hệ ngay EM ĐƯỢC - 0354147949 ( em có Zalo) để xem đất và chốt giao dịch!
#Bất_động_sản_Ba_Đình #Mặt_phố_Hoàng_Hoa_Thám #Đầu_tư_sinh_lời #Tòa_nhà_văn_phòng #BĐS_Trung_tâm #Siêu_phẩm_đầu_tư
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
288 m²
Mặt tiền :
6.5m
Giá :
86 tỷ
Số tầng :
2 tầng
Phòng ngủ :
5 phòng
Phòng tắm :
5 phòng
Đường vào :
20m
Hướng nhà :
KXĐ
Pháp lý :
Sổ đỏ/ Sổ hồng
Giáo dục
Y tế
Ngân hàng
Mua sắm
Được đăng bởi