Thông báo
Thông báo

    Cho thuê văn phòng Chung cư Đông Hải Hồ Chí Minh

    Cho thuê shophouse kinh doanh chung cư prosper plaza q12. dt: 120m2

    Cho thuê shophouse kinh doanh chung cư prosper plaza q12. dt: 120m2

    Cần cho thuê căn shophouse kinh doanh Chung cư Prosper Plaza Quận 12. Khu căn hộ có hơn 3000 cư dân các gia đình về sinh sống, 19-20 tầng, và 2 hầm để xe. Rất phù hợp để kinh doanh, buôn bán, kho hàng, công ty, cho thuê ổn định lâu dài. - Thiết kế 1 trệt + 1 tầng lầu lửng đúc, rộng, đẹp, vuông vức. - Diện tích sử dụng 120m². - Nhà có tủ bếp, bồn rữa chén... - Thiết kế tầng trệt: 1 WC, diện tích rộng rãi, thoáng mát, đẹp và nguyên không gian lớn rộng rãi để bố trí sản phẩm kinh doanh. -

    1 tháng trước
    m
    MINH LÂM

    Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê văn phòng đường nguyễn văn quá quận 12

    Cho thuê văn phòng đường nguyễn văn quá quận 12

    Văn phòng trong khu Phần mềm Quang Trung mới y như hình bàn ghế, bảng kính họp, tầng trệt, có đầy đủ các tiện ích, wf, máy lạnh, máy nước uống… đặc biệt bao điện nước, toà nhà văn phòng công ty cực kỳ sang trọng…Liên hệ mình chủ toà nhà nha, Cám ơn rất nhiều anh chị Chợ tốt!

    1 tháng trước
    a
    Anh Lâm

    Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê tầng 1. 3 phòng. mặt đg nvq. giá 5tr

    Cho thuê tầng 1. 3 phòng. mặt đg nvq. giá 5tr

    Cho thuê tầng 1 mặt đường nguyễn văn quá. Gần nhà hàng Ngọc Trâm. Diện tích 4m x 30m. Có 3pn. Giá thuê tùy quý khách chọn phòng hoặc cả tầng. Giá từ 3tr đến 5 triệu. Mặt mặt đẹp. Phòng sạch đẹp. Thích hợp làm spa. Làm đẹp..

    05/05/2024 - 19:34
    c
    Cẩm Quyền

    Nguyễn Văn Qua, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê văn phòng ngay cầu vượt quang trung quận 12

    Cho thuê văn phòng ngay cầu vượt quang trung quận 12

    Văn phòng đầy đủ nội thất, bàn ghế, tủ đựng hồ sơ, máy lạnh, camera, wf, phòng sinh hoạt, phòng họp riêng biệt, phòng hội thảo sự kiện….Liên hệ xem phòng ạ.Cám ơn nhiều anh chị Chợ tốt.

    30/05/2024 - 23:01
    d
    Diễm Quỳnh

    Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê văn phòng minh thư giá rẻ đường nguyễn văn quá, quận 12

    Cho thuê văn phòng minh thư giá rẻ đường nguyễn văn quá, quận 12

    Với đầy đủ các tiện ích văn phòng như thang máy, báo khói, báo cháy. Các diện tích cho thuê đa dạng. Các khu vực cho thuê có sáng tự nhiên, không có cột. Vị trí: Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. HCM. Loại bất động sản: Văn phòng cho thuê. Tên cao ốc: Văn phòng Minh Thư. Thời gian đến khu trung tâm: 30 phút. Số tầng: 7. Đậu xe: Đậu xe trong tòa nhà. Tiền thuê: 184 nghìn/m2/th (gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm VAT). Diện tích cho thuê: 30m2 - 65m2 - 105m2. Xin liên hệ mr. Quốc số đt 0913 805335.

    18/06/2024 - 11:15
    n
    Nguyễn Văn Quốc

    Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

    Cho thuê shohouse mới chung cư ctl 136m 18tr/tháng.

    Cho thuê shohouse mới chung cư ctl 136m 18tr/tháng.

    Cho thuê chung cư CTL towe đường F Dương THị giang. khu tân thới nhất q 12. shophouse 8x9 136m nhà bàn giao thô. tiện kinh doanh mọi ngành nghề. miễn phí 3 tháng cho khách vào hoàn thiện. ký hđ lâu dài. xem shop lh THuyên.

    01/06/2024 - 10:41
    t
    Thành Long

    Dương Thị Giang, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê văn phòng

    Cho thuê văn phòng

    Nhà đang hoàn thiện nên đăng trước để khách có nhu cầu chỉnh sửa công năng theo ý muốn. Tổng diện tích sàn 72m. Hướng mát , gần sông SG, cách đường VL 20 m. Đường lớn xe tải tránh nhau tốt. Đúc kiên cố. Lầu trệt để trống toàn bộ. Có bếp. Toilet cuối nhà Lầu 1 có 3 phòng 1 toilet. Phòng nào cũng có cửa sổ hướng ra hẻm bên cạnh. 2 máy lạnh. Điện nước Internet tính theo nhà nước. Sân rộng có thể đưa ô tô vào. Dự tính hoàn thiện trong tháng 6. Hợp đồng 2 năm ký lại.

    04/05/2024 - 10:19
    d
    Đức Cường

    Đường 125. Vườn Lài, Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê căn shophouse chung cư ctl quận 12. 137m chỉ 16tr/ tháng

    Cho thuê căn shophouse chung cư ctl quận 12. 137m chỉ 16tr/ tháng

    Chính chủ cho thuê căn hộ shophouse mặt tiền đường F khu dân cư Dương Thị giang. phường Tân THới Nhất quận 12. Tiện kinh doanh mọi ngành nghề. làm văn phòng. vv 137m 1 trệt + gác. giá thuê 16tr. cho thuê dài hạn. có thương lượng thêm xem nhà gọi Thuyên nhé.

    3 tuần trước
    t
    thuyên

    Dương Thị Giang, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê shophouse căn góc chung cư zen tower, đối diện ubnd q12

    Cho thuê shophouse căn góc chung cư zen tower, đối diện ubnd q12

    Shophouse căn góc mặt tiền đường chính, Chung cư Zen Tower, đối diện UBND Q12 - 1 trệt 1 lầu, 2 nhà vệ sinh trên dưới; - có thang máy đi lên lầu trên, tiện làm cửa hàng/ VP ở dưới, phía trên để ở. - Điện/ nước theo giá nhà nước.

    11/06/2024 - 23:03
    g
    Gia Thy

    QL1A, Phường Thới An, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê văn phòng - mặt bàng kinh doanh

    Cho thuê văn phòng - mặt bàng kinh doanh

    Cho thuê nhà dt sử dụng 130m2. Ngang 5.5m, dài 20m có gác, phòng khách để dài xuyên suốt tiện làm VP, kho hàng nhẹ, kinh doanh hoặc làm tổ hợp gđ. Có sẵn điện 3 pha đường 10m tiện xe tải. Giá cho thuê 10.000.000đ/ tháng cọc 10.000.000đ. LH Chị Thanh ***.

    14/05/2024 - 16:01
    h
    Hữu Trọng

    Đường Võ Thị Thừa, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê xưởng hiệp thành, có văn phòng

    Cho thuê xưởng hiệp thành, có văn phòng

    Cho thuê xưởng Hiệp Thành, Quận 12. Diện tích sử dụng : 550m2 (22x25m) Sẵn điện 3fa. Có văn phòng. Đường nhựa xe 5- 6 tấn chạy tới sân. Xa khu vực dân cư cách đường container khoản 100m. Thích hợp làm kho chứa hàng, xưởng sản xuất.. Giá cho thuê 25 triệu / tháng

    22/05/2024 - 08:47
    p
    Phương Chi

    Đường Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê nguyên tầng văn phòng ngay quận gò vấp

    Cho thuê nguyên tầng văn phòng ngay quận gò vấp

    Cần cho thuê nguyên tầng trong toàn nhà văn phòng mới xây dựng gồm 2 phòng lớn 1 phòng nhỏ có ban công rộng, nội thất đầy đủ bàn ghế máy lạnh, camera, wifi, hệ thống chiếu sáng, máy tính văn phòng làm việc, máy nước nóng lạnh, hầm để xe thông thoáng miễn phí, toà nhà có phòng họp riêng biệt, phòng tổ chức sự kiện hội thảo, căn tin phục vụ cho Nhân viên…Liên hệ để xem phòng nha, Cám ơn rất nhiều anh chị chợ tốt.

    06/05/2024 - 12:23
    c
    Công Vinh

    Đường Tô Ký, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê tòa nhà làm văn phòng 644m2 3 sàn 60tr

    Cho thuê tòa nhà làm văn phòng 644m2 3 sàn 60tr

    Cần cho thuê tòa nhà tổng diện tích sử dụng 644m2 Tổng cộng 3 sàn. Có hầm để xe. Thang máy tiện ích. Gần gò vấp Giá thuê 60tr còn tl cho khách thiện chí Cho thuê hợp đồng lâu dài Lh ....

    21/06/2024 - 10:18
    t
    Thiên Minh

    Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê văn phòng tại đường phan văn hớn

    Cho thuê văn phòng tại đường phan văn hớn

    ̂ ̣̆ ̆̀ ̣̂ ̃ Giá Thuê : 8.000.000₫. 165/ Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận 12 • Điện: 3.5k/kWh. • Bãi gửi xe nv chỉ 50k/chiếc. ️ Liên hệ : A Hải ( chính chủ )

    1 tháng trước
    h
    Huỳnh Ngọc Hải

    21, Hẻm 165 Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê mặt bằng kinh doanh q12

    Cho thuê mặt bằng kinh doanh q12

    CG CHO THUÊ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN QUÁ Q12 DT:6.5X36 trống suốt. Nằm ngay vị trí đẹp khu vực đong đuc kinh doanh buôn bán da ngành nghề Giá cho thuê 30 triệu/ tháng. LH ***

    19/05/2024 - 09:43
    b
    Bình An

    Nguyen Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê 1200m2 đất làm bãi giữ xe.q12

    Cho thuê 1200m2 đất làm bãi giữ xe.q12

    CHO THUÊ 1200M2 ĐẤT LÀM BÃI GIỮ XE Mặt tiền đường lớn container đậu cửa gần Nguyễn Văn Quá và quốc lộ 1a phường Đông hưng thuận quận 12 Đã xây dựng cơ bản y hình, chỉ vào là khai thác Thích hợp làm bãi xe, vật liệu xây dựng... Giá cho thuê 30 triệu /tháng còn tl

    05/06/2024 - 16:20
    t
    Thanh Tâm

    Gần Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê mặt bằng kinh doanh buổi sáng

    Cho thuê mặt bằng kinh doanh buổi sáng

    Do nhu cầu không sử dụng buổi sáng nên mình cần cho thuê mặt bằng kinh doanh buổi sáng ( kinh doanh ăn uống thì hợp lý ). Hỗ trợ cho mượn bàn ghế tại quán. Thời gian thuê từ sáng đến 14h trả lại mặt bằng cho quán.

    14/05/2024 - 21:36
    h
    Hoài An

    Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê mặt bằng nguyễn văn quá q12

    Cho thuê mặt bằng nguyễn văn quá q12

    -Cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá,Quận 12. -Vị trí trung tâm sầm uất nơi kinh doanh tốt bậc nhất Quận 12 đường xe đông tấp nập nhộn nhịp ngày v& đêm. -Diện tích: 5 X 16m  1trệt 3lầu  3p ngủ   1p kho 4wc phòng khách trống suốt,bếp,ban công,đầy đủ tiện nghi. -Thích hợp kd mọi ngành nghề. -Giá: 18triệu.(cọc 1 tháng)

    09/05/2024 - 11:47
    v
    Văn Nhân

    Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê văn phòng đầy đủ nội thất ở cầu vượt quang trung

    Cho thuê văn phòng đầy đủ nội thất ở cầu vượt quang trung

    Văn phòng nằm trong toà nhà công ty, đầy đủ nội thất, đẹp mới sáng trọng, có Camera, máy lạnh, nước uống nóng lạnh, …cám ơn anh chị chợ tốt nhiều lắm ạ!

    1 tháng trước
    a
    Anh Lâm

    Nguyễn văn quá, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Tt hoài bão cho thuê phòng dạy học giá hạt dẻ (size 20 hs)

    Tt hoài bão cho thuê phòng dạy học giá hạt dẻ (size 20 hs)

    Giá cho thuê 1tr/tháng (phòng sức chứa 20hs nha). Đch tại: 97 Đông Hưng Thuận 2, Quận 12, HCM (cách THCS Hà Huy Tập Q12 và THCS Phan Bội Châu chưa đầy 1km) phòng thoáng mát, bàn ghế bảng quạt máy đầy đủ (có thể trag bị thêm máy lạnh nếu cần - phụ thu 500k/tháng), chỗ để xe rộng rãi nha các thầy cô. Ưu tiên thầy cô nào dạy cấp 2. Đt để trao đổi thêm (mình chính chủ nhé).

    2 tháng trước
    d
    Đại

    97, Đường Đông Hưng Thuận 2, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

    ️cho thuê mặt bằng trống suốt đường nguyễn văn quá q12.

    ️cho thuê mặt bằng trống suốt đường nguyễn văn quá q12.

    ️Cho Thuê Mặt Bằng Trống suốt Đường Nguyễn Văn Quá Q12. Diện Tích 6.4x36 Trống Suốt. Phù Hợp Cửa Hàng,Bida,Spa,Nail,Tóc.... Xem MB Liên Hệ A Biên Miễn Tiếp Quảng Cáo Đăng Tin Truyền Thông Dịch vụ + Môi Giới.

    05/06/2024 - 08:34
    a
    Anh Thư

    Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Chính chủ cho thuê toà nhà 1400m2 hđ dài hạn!

    Chính chủ cho thuê toà nhà 1400m2 hđ dài hạn!

    CHO THUÊ NHÀ NC. MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN QUÁ. ĐÔNG HƯNG THUẬN Q 12 TÒA NHÀ NẰM VITRI ĐẸP KHU VỰC SẦM UẤT. Diện tích: 8,5x42m (có thang máy). + 5 tầng cao cấp. Tổng DT đất 357m², DTSD: 1400m². Gồm 4 tầng trống kinh doanh, 1 tầng làm tương tự penhouse để ở (tổng 5 tầng). Thang máy, phòng xông hơi, phòng tập thể dục giải trí toàn bộ nội thất mới cao cấp. Ngay khu sầm uất, gần sân bay, cạnh ngay Galaxy, Kichikichi, cafe trung .chuỗi Phúc Long. PHÙ HỢP nhiều ngành nghề.. GIÁ CHO THUÊ:

    1 tháng trước
    l
    Long Nhà Phố

    Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê mặt bằng đường dht 17 phường đông hưng thuận q12.

    Cho thuê mặt bằng đường dht 17 phường đông hưng thuận q12.

    Cho Thuê Mặt Bằng Đường DHT 17 Phường Đông Hưng Thuận Q12. ● Diện tích 1000 m2 có mái che sẵng. ● Phù hợp làm bãi xe, Cữa hàng vật liệu... ● Đường Xe Tải Lớn ra vào ● Giá 30Tr Thương Lượng Với Chủ ● Xem MB Liên Hệ Mr Phi KHÔNG TIẾP QUẢNG CÁO TRUYỀN THÔNG ĐĂNG TIN+ MÔI GIỚI THANK Ngoài ra Bên e Còn Rất Nhiều Kho Xưởng MT Lớn Nhỏ Các Quận Gò Vấp,Q12,Hóc Môn, Củ Chi.

    22/05/2024 - 13:12
    m
    Minh Quang

    Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê mặt bằng kinh doanh nguyễn văn quá q.12

    Cho thuê mặt bằng kinh doanh nguyễn văn quá q.12

    Đối diện rạp phim Galaxy. Vỉa hè 5,5m. Cách chợ Cầu 200m. Kế bên công an khu vực an ninh tuyệt đối. Khu dân cư đông đúc đúc thích hợp các loại hình kinh doanh ăn uống giải trí, Spa, Salon…

    27/05/2024 - 12:36
    b
    Bao Vy

    Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê nguyên tầng 1 toà nhà phần mềm quang trung

    Cho thuê nguyên tầng 1 toà nhà phần mềm quang trung

    Tầng 1 bao gồm 3 phòng riêng lẻ, có sẵn bàn ghế và khu tiếp khách, mỗi phòng có nhà vệ sinh, máy lạnh, Camera riêng biệt, toàn nhà đẹp, có phòng họp riêng, phòng hội thảo, căn tin…Liên hệ tôi Chủ toà nhà nhé.Cám ơn nhiều anh chị chợ tốt.

    4 tuần trước
    a
    Anh Lâm

    Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Văn phòng 10nv k.doanh bđs hoặc sale online đầy đủ nội thất, phòng họp

    Văn phòng 10nv k.doanh bđs hoặc sale online đầy đủ nội thất, phòng họp

    Cho thuê Văn Phòng Kinh Doanh BĐS hoặc Sale Online Đầy Đủ Nội Thất, có Phòng Họp, Phòng Đào tạo, căn tin Riêng có thể sử dụng chung Phòng ngồi được 10-12 nhân viên. Văn phòng tọa lạc ở P. ĐÔNG Hưng Thuận, Q12. Mặt tiền đường nhựa 12m thuận lợi xe ô tô xe khách ra vào Văn phòng trong tòa nhà diện tích ngang 12m dài 30m khang trang, đã có cách 5 công ty khác đang làm việc. Văn phòng sạch đẹp có bàn ghế máy lạnh, tủ hồ sơ đầy đủ. Có thể vào làm việc ngay. Chỉ còn 2 phòng. Tòa nhà có

    30/05/2024 - 09:43
    m
    Mai Anh

    Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Cho thuê văn phòng mặt bằng kinh doanh, diện tích lớn, mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh

    Cho thuê văn phòng mặt bằng kinh doanh, diện tích lớn, mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh

    Cần cho thuê một phần tòa nhà: Mặt tiền đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, quận 12. Tầng trệt: 230m2. Tầng lửng: 184m2. Lầu 1: 230m2. Tổng cộng 644m2. Vị trí trung tâm, gần ngân hàng Sacombank, chợ, trường học, khu dân cư hiện hữu. Giá cả thỏa thuận. Ưu tiên ngành ngân hàng, trường học, giáo dục, kinh doanh. Ưu tiên thuê dài hạn.

    Liên hệ

    03/06/2024 - 13:28
    a
    A An

    Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

    Cho thuê văn phòng diện tích 10,40,100m2

    Cho thuê văn phòng diện tích 10,40,100m2

    Cho thuê văn phòng mở, văn phòng riêng. Diện tích từ 10m2, 40m2, 100m2, trang bị cơ bản bàn, ghế, tủ hồ sơ, tủ cá nhân Tiện ích đi kèm: phòng họp nhỏ, sức chứa 6 người, phòng họp lớn, sức chưa 30 người (có máy chiếu và loa) Pantry đẹp, tủ cơ bản (tổng khu tiện ích gần 60m2) Địa chỉ: tầng 5 tòa nhà genpacific, đường số 16, khu phần mềm Quang Trung, Quận 12 Liên hệ: Thúy Vi - ***

    14/06/2024 - 11:21
    n
    Như Ý

    đường số 16, khu công viên phần mềm quang trung, quận 12, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Tòa nhàvitri đẹp khu vực dân cư đông đúc sầm uất.thang máy sát galaxy

    Tòa nhàvitri đẹp khu vực dân cư đông đúc sầm uất.thang máy sát galaxy

    GÓC CHO THUÊ. F ĐÔNG HƯNG THUẬN Q 12 TÒA NHÀ NẰM VITRI ĐẸP KHU VỰC SẦM UẤT. Diện tích: 8,5x42m (có thang máy). + 5 tầng cao cấp. Tổng DT đất 357m², DTSD: 1400m². Gồm 4 tầng trống kinh doanh, 1 tầng làm tương tự penhouse để ở (tổng 5 tầng). Thang máy, phòng xông hơi, phòng tập thể dục giải trí toàn bộ nội thất mới cao cấp. Ngay khu sầm uất, gần sân bay, cạnh ngay Galaxy, Kichikichi, cafe trung .chuỗi Phúc Long. V.v.v. GIÁ. 100TR. LH. A LÂN ĐỂ ĐƯỢC XEM MB MIỄN PHÍ ALO EM

    1 tháng trước
    n
    Nguyễn Quí NHÀ PHỐ

    Đường Nguyễn Văn Quá F Đông Hưng Thuận Q12, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

    Văn phòng 66m2 giá 12 triệu - cao ốc minh thư

    Văn phòng 66m2 giá 12 triệu - cao ốc minh thư

    * Tên: Tòa nhà MINH THƯ * Vị trí: C40 Bis Nguyễn Văn Quá, Quận 12 * Qui mô: 1 Trệt - 7 Tầng. -- * Diện tích: 66m2 * Lầu: 1 * Giá: 12 triệu. -- * Bao gồm phí quản lý, tòa nhà có thang máy, máy phát điện, máy lạnh, đèn chiếu sáng, bảo vệ...

    24/05/2024 - 08:53
    t
    Trần Công Thành

    C40 Bis Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

    Tìm kiếm bất động sản
    CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM