Nằm trên tuyến đường trọng điểm của thành phố, là đầu mối giao thông kết nối với nhiều khu vực, mật độ dân cư xung quanh cực kỳ đông nên diện tích cho thuê thuận lợi cho việc mở trụ sở văn phòng, trung tâm giáo dục, phòng khám... Hiện trạng mặt bằng thông suốt, trang bị sẵn điều hòa trung tâm, 2 thang máy, hầm và bãi để xe rộng (có chỗ đỗ ô tô), còn rất mới. Diện tích rộng 450m2 (khó tìm) nên dễ thiết kế, sử dụng làm được nhiều mô hình. Ký hợp đồng thuê lâu dài, đầy đủ các tiêu chuẩn pháp lý, ưu
