-Vị trí cửa hàng nằm giữa trung tâm của khu vực đông đúc, sầm uất, là nơi hội tụ tất cả các yếu tố mang lại khách hàng tiềm năng. Đối diện là siêu thị lớn Bách Hóa Xanh, bên phải có chợ, bên trái cũng có chợ, tạo nên một không gian kinh doanh đầy nhộn nhịp, với dòng khách qua lại liên tục suốt cả ngày. Các căn nhà liền kề đều đang hoạt động buôn bán mỗi ngày, duy chỉ có nhà tôi đang chờ đón những người thuê thông minh và tìm kiếm cơ hội kinh doanh hiệu quả.

-Tuyến đường Tô Ngọc Vân kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Ga Metro Bến Thành – Suối Tiên, hầm Thủ Thiêm và Quốc lộ 13, giúp cửa hàng dễ dàng tiếp cận lượng khách qua lại từ các khu vực khác.
-Đối diện các khu chung cư cao cấp như DRAGON SKY VIEW và CĂN HỘ FIATO PREMIER.
-Mất 1 phút đến chợ địa phương, 2 phút đến chợ Tam Bình và chợ Tam Hà.
-Người thuê thường gắn bó lâu dài vì vị trí thuận tiện trong buôn bán và kinh doanh. Có thể tham khảo từ nhà Quảng Cáo bên cạnh, nơi đã thuê nhiều năm và sẽ cho biết về việc tôi lấy lại nhà để nâng cấp, làm mới (tôi có 2 căn liền kề). Các cửa hàng xung quanh cũng đều đang hoạt động sôi nổi, "buôn có bạn, bán có phường."
-Vị trí cao thoáng, hạ tầng tốt, không bao giờ bị ngập. Mới xây dựng lại, đẹp, rộng rãi và khang trang.
-Tiện ích xung quanh: Gần Bệnh viện Thành phố Thủ Đức, Siêu thị Winmart+, Trường mầm non Blue Sky Kindergarten - Sunview Town, Trường THCS Linh Đông, cùng các khu đô thị lớn, trung tâm thương mại và các tiện ích thiết yếu khác, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân.
-Diện tích: 90m2 (rộng rãi như hình).
-Liên hệ 24/7 để xem mặt bằng: 0906.113305 (Hằng).