-Vị trí cửa hàng nằm trong khu dân cư đông đúc, nhộn nhịp và sầm uất, mang đến lượng khách tiềm năng lớn từ cộng đồng cư dân xung quanh. Hơn nữa, với lượng khách vãng lai đông đúc do tuyến đường Tô Ngọc Vân kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Ga Metro Bến Thành – Suối Tiên, hầm Thủ Thiêm và Quốc lộ 13, cửa hàng dễ dàng thu hút khách qua lại cả ngày lẫn đêm, đảm bảo lượng khách ổn định và dồi dào.

- Đối diện siêu thị Bách Hóa Xanh lớn (như hình), đối diện các khu chung cư cao cấp DRAGON SKY VIEW và CĂN HỘ FIATO PREMIER.
- Chỉ mất 1 phút đến chợ địa phương, 2 phút đến chợ Tam Bình và chợ Tam Hà.
- Người thuê thường gắn bó lâu dài vì thuận tiện trong công việc và buôn bán. Có thể tham khảo từ nhà Quảng Cáo bên cạnh, nơi đã thuê nhiều năm và sẽ cho biết về việc tôi lấy lại nhà để cải tạo, nâng cấp, làm mới (tôi có 2 căn liền kề). Các cửa hàng xung quanh cũng là các shop kinh doanh, "buôn có bạn, bán có phường."
- Vị trí cao thoáng, hạ tầng tốt, không bao giờ bị ngập. Mới xây dựng lại, đẹp, rộng rãi và khang trang.
- Tiện ích xung quanh: Gần Bệnh viện Thành phố Thủ Đức, Siêu thị Winmart+, Trường mầm non Blue Sky Kindergarten - Sunview Town, -Trường THCS Linh Đông, các khu đô thị lớn, trung tâm thương mại và các tiện ích thiết yếu khác đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân.
- Diện tích: 90m2 (rộng rãi như hình).
- Liên hệ 24/7 để xem mặt bằng: 0906.113305 (Hằng).